次购房不免会叫人非常开心，以至于购房者比较容易忽视掉影响你后期生活本钱和生活水平的问题。假如你在找房过程中努力维持冷静，尽力防止犯了错误，那样找到认可房屋所花费的时间或许会比较长，但这非常值得。以下记者为大伙收拾的初次置业常犯的错误。
太多次买房的人太过于依赖旁人的建议，其实如此是错误的。你应该先行一步，对市场进行独立调查。
错误1、不提前做市场调查
好房地产买卖是那些购买后仅需稍作修理或修缮的房屋，差的买卖是那些购买后需要花费大笔资金进行大修的房屋。那些需要大修的地方一般不在显眼的地方。
在当地报纸和互联网上比较容易就能找到拍卖结果，将你的调查范围缩小到你想买房的区域或街道，找出那里的房屋都卖到什么价格。
只了解你有申请住房贷款的资格是不够的，在开始找房屋前，去银行确认一下他们想贷给你多少钱，这会助你将注意力集中在那些你能负担得起的房屋上，从而防止找到理想的房屋后不可以买而感到失望。
错误2、不提前确认贷款额
很多次买房的人有时会犯个致命错误，就是贷款金额达到了他们能负担的极限。
错误3、贷款太多
错误4、不理解各种贷款策略
这会叫你的财务情况紧张到极点，搬新家时没法对房屋进行装饰装修，更糟糕的是，你可能因此没经济能力在新房屋里享受生活。假如你面临没办法预料的财务问题，将来可能还会不能不将房屋卖掉。
错误5、额外成本估计不足
目前拿到住房贷款比以前要容易得多，但不理解各种贷款策略也是不可以的。请咨询开发商和银行，跟他们讨论一下你的各种贷款选择。
对以上这类还有一些其他成本估计不足或根本没估计是很多初次置业者常犯的致命错误，趁早了解成本和预算，入住后才不会被经济问题困扰。
购买一处房地产时，要付的钱不仅仅是房款，可能还有其他的一些成本要考虑的，包含：房子保险、搬迁费、验收报告成本、印花税、市政管理费。
尽管是次买房，购房者在找房过程中努力维持冷静，尽力防止犯了错误，那样找到认可房屋所花费的时间或许会比较长，但这非常值得，由于你的将来将打造在稳定的基础上。
